Por cuánto puedo vender mi casa

Por cuánto puedo vender mi casa

¿ Por cuánto puedo vender mi casa ? Es la pregunta estrella cuando quiero vender mi vivienda. No es fácil decidir el precio de venta de algo tan preciado como nuestro hogar. Vamos a analizar cuales son los errores más comunes a la hora de decidir el precio de nuestra vivienda.

¿ Por cuánto puedo vender mi casa ?

La gran preocupación de cualquier persona que quiere vender su vivienda es la de acertar el precio máximo por el que poder vender su casa. Aquí os dejamos unos cuantos ejemplos de lo que NO hay que hacer para poner el precio a tu vivienda.

1. Portales Web

La mayoría de personas busca en los portales web (Idealista, Fotocasa, habitaclia…) para fijar el precio de su vivienda porque no tiene otra fuente de información de donde nutrirse para ello. Muchas de estas viviendas llevan tiempo anunciándose, precisamente porque no se venden y en gran parte debido a su precio, por lo que fijarse en las viviendas que no se venden para poner el precio a la tuya te hará obtener el mismo resultado; que no se venda. ¿Es buena idea ponerle un valor a tu propiedad sirviéndote de valores de viviendas que no se venden?


2. El precio del vecino

Un clásico para saber por cuánto puedo vender mi casa es basarse en la venta que hizo un vecino hace años. El precio depende mucho de la competencia que tengas (cuántas viviendas hay a la venta similares a la tuya), y esta competencia varía en cada momento, por lo que no es buena idea que te bases en ese dato, y más cuando en la mayoría de los casos la gente no ha podido verificar si es cierta o falsa la información pasada por el “vecino”. ¿Es buena idea ponerle un valor a tu propiedad con un dato que no puedes constatar y saber si es cierto?


3. Valoraciones por Internet

Otra opción que tienes, es hacer una valoración por internet, ya que ahora hay numerosas webs que ofrecen este servicio. Estas webs realizan las valoraciones basándose en precios medios de viviendas en venta en la zona. ¿Quién tiene capacidad para hacer una valoración de una vivienda sin verla? Existen muchas variables que condicionan el precio de una vivienda y no solamente los pisos que estén en venta a su alrededor (estado, vecindario, reforma, orientación, etc.) ¿Tú comprarías una vivienda sin verla si una de estas valoraciones te dice que está a buen precio? ¿Sería una locura, verdad? Pues lo mismo es ponerle precio sin ver la vivienda.


4. Precio de la hipoteca actual

Poner el precio basándote en la hipoteca que tienes. No es lo más apropiado y más con la pérdida de valor que han sufrido las viviendas en los últimos años. ¿Tú comprarías la deuda de otra persona? ¿Acaso si debes muy poco de hipoteca significa que el precio de la vivienda es más bajo?


5. Precio de compra inicial

Poner el precio de lo que me costó cuando la compré. ¿Comprarías una vivienda a precio de hace unos años con la bajada de precios que ha habido en los últimos años? ¿Y si la vivienda fuera un regalo o una herencia, la regalarías?


Las viviendas deben tener su justo precio

Estos son los errores más comunes que se cometen al ponerle precio a una vivienda.

Si no quieres que tu vivienda se marchite en el mercado y que ayude a vender la vivienda de tus vecinos (competencia), el consejo que te damos es que acudas a los servicios de un profesional que tenga información real de viviendas vendidas similares a la tuya en tu zona en los últimos 6 meses, que pueda ver tú vivienda y que te pueda justificar cual es el precio real de venta. La mejor respuesta a «¿ por cuánto puedo vender mi casa ?» es el resultado de un profesional que haya hecho un análisis comparativo del mercado, y que te demuestre con datos reales el precio justo de tu vivienda.

Creo que tu patrimonio es lo suficientemente importante como para que hagas las cosas bien.

Ven a vernos y te informaremos sin compromiso.

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Diego

Muy profesionales, probablemente de las mejores inmobiliarias, gracias.

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Una de las mejores inmobiliarias, superprofesionales gracias por todo y a todos.

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Formidable une belle équipes de choc.

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Cristina Rocha Gomez y Chema Rocha estamos muy agradecidos a MBI Asesores Inmobiliarios y en especial a Adolfo Gil tanto por el trato recibido como por la profesionalidad demostrada en todo momento. Ha sido un verdadero placer gestionar la venta de nuestra vivienda con vosotros.

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Trabajar con Josep y MBI Inmobiliaria fue una experiencia que me dejo impresionado por su amabilidad y profesionalidad a la hora de gestionar la compra de la vivienda. Muchas gracias por todo. David.

Geniales. Trato fabuloso.

Geniales. Trato fabuloso. Nos han informado y aconsejado en todo el proceso. Accesibles en todo momento y con explicaciones claras de todos los movimientos. Mil gracias a Pilar, Antonio, y especialmente a Josep. Sois un equipo maravilloso!!!

Los mejores! Excelentes profesionales

Los mejores! Excelentes profesionales y excelentes personas. Encontraron la casa que soñabamos y solucionaron todos los obstáculos que tenía!
Super contentos de haber confiado en ustedes, gracias!!!!! 🏡😃

MBI-excelentes profesionales del sector

MBI consta de asesores excelentes y de gran profesionalidad en la que me he sentido arropado en todo momento por un equipo dedicado, especialista y de una ética rigurosa acompañado por un calor humano inmejorable.
Si buscas eficacia, agilidad en tus transacciones y su vez, la tranquilidad de estar en manos de unos profesionales experimentados, MBI es el no.1 !

Muy profesionales

Nuestra experiencia con MBI ha sido muy buena. Han solucionado todos los problemas, muchos y de todo tipo, que han surgido con mucha profesionalidad y naturalidad. Gracias a Antonio y a Josep, por su paciencia, su compromiso y su buen rollo.

Eficacia Total!

Profesionalidad, Transparencia, Honestidad, Cercanía, Respeto, Amabilidad, Rapidez, Eficacia, Comunicación, Adaptabilidad, Positivismo, Alegría y una Actitud que supera con creces la Excelencia, ofrecen un Servicio de Calidad.
Nuestra experiencia con ellos en la venta y posterior compra de nuestro hogar ha sido todo eso y más, desde el primer momento hacen que todo sea Fácil, así que agradecemos muy especialmente a Josep, Mª José Martinez y el resto del Equipo su gestión en todo el proceso.
Se nota que cuando se ama lo que se hace, las cosas se hacen a la perfección 😉
Extremadamente Recomendables.

Testimonios

Maria José de MBI no solo es profesional, sino siempre dispuesta e incansable. Su asesoramiento te garantiza la mejor elección. Depositar mi confianza en MBI ha estado en función de su gran labor. Enhorabuena a la empresa por contar con ella en su equipo.

Recomendable 100%

De los mejores profesionales que he conocido, desde el principio al fin de la operación.
El trabajo de Fran Verdet ha sido espectacular, muy agradecido a todo el equipo, amables, eficaces y pacientes.

Agradecer a María José y Josep

Agradecer a María José y a Josep el trato y la gestión que nos han dispensado a la hora de comprar nuestra casa. Han hecho fácil lo difícil y nos han asesorado perfectamente. Incluso después de la venta están ahí para lo que les necesites. Gracias de verdad por todo.

Sueño buscado, Sueño encontrado

Agradecer de todo corazón a MBI y en especial a mi querida María José y por supuesto a Josep, por su trato excepcional, familiar, humano, alegre y profesional antes, durante y después de la compra, una casa de ensueño, propia de los cuentos de hadas. María José nos regaló su magia, su bondad y esa felicidad que solo ella puede irradiar.
Querida María José, te estaré eteeeeeernamente agradecida, gracias por aparecer en mi vida, eres fantástica, créetelo porque es así…, nunca, pero escúchame bien, NUNCA olvidaré el día en que te conocí delante de la que es ahora mi casa…, ¡MI SUEÑO ENCONTRADO!
¡¡Un abrazo de todo corazón!!

Gracias Andrea! Gracias MBI!

Desde el primer momento me han transmitido mucha confianza y demostrado mucha profesionalidad. Andrea ha estado pendiente desde el primer contacto hasta el ultimo tramite. Recomendable 100%. Muchas Gracias!

Super buen trabajo. Con mucha confianza

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